A.预算与物业实际收支相等 B.资本支出预算是最常用的预算 C.长期预算的详细与准确度高于年度运营预算 D.资本支出预算的目的就是要对每月应向准备基金存入多少资金做出科学合理的预计
单项选择题以下影响供需的主要因素中,影响房地产周期循环的最关键的因素是()。
A.房地产价格 B.房地产市场预期 C.金融相关因素 D.相关商品价格
单项选择题房地产泡沫形成的促成因素是()。
A.土地的有限性 B.土地的稀缺性 C.投机需求膨胀 D.金融机构支持
单项选择题横道图法和网络图法在工程管理中常常作为()的方法。
A.质量控制 B.进度控制 C.合同管理 D.成本控制
单项选择题仅考虑房地产的投资特性时,一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有()。
A.更长的经济寿命 B.更显著的各异性 C.更强的适应性 D.更专业的物业管理
单项选择题以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是()。
A.单元估算法 B.单位指标估算法 C.工程量近似匡算法 D.概算指标估算法
单项选择题以下项目用地,不得通过划拨方式供地的是()。
A.城市基础设施 B.经济适用住房 C.商品住宅 D.社区小学
单项选择题某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米,2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米,2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么,该市房屋的平均建设周期为()。
A.0.5年 B.1.5年 C.2年 D.3年
单项选择题要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的()。
A.适应性 B.相互影响性 C.位置固定性 D.各异性
单项选择题房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法,属于()。
A.成本导向定价法 B.购买者导向定价法 C.竞争导向定价法 D.市场导向定价法
单项选择题基准收益率是导致投资行为发生所要求的()。
A.最低投资报酬宰 B.平均投资报酬率 C.最低投资利润率 D.平均投资利润率