单项选择题

以下说法中正确的是( )。

A．收益现金流风险是指房地产投资项目的实际收益现金流超出预期目标要求的风险
B．未来经营费用风险，是指物业实际经营管理费用支出低于预期经营费用而带来的风险
C．资本价值风险在很大程度上取决于实际收益现金流和可能的未来经营费用水平
D．比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益的风险

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热门试题

单项选择题国外研究表明，房地产的经济寿命与其使用性质有关，一般来说，工业厂房，普通住宅的经济寿命是( )年。

A．40
B．45
C．50
D．55

单项选择题商业辐射区的主要区域是指( )。

A．与项目所处地平行的区域
B．与项目所处地垂直的区域
C．与项目所处地直接相邻的区域
D．与项目所处地直接交叉的区域

单项选择题房地产并不能产生效益，也就是房地产的收益是在使用过程中产生的，这句话说明了( )。

A．房地产投资的周期性
B．房地产投资的各异性
C．房地产投资的依赖性
D．房地产投资的适应性

单项选择题以下风险属于个别风险的是( )。

A．资本价值风险
B．变现风险
C．利率风险
D．周期风险

单项选择题以下不属于房地产间接投资的具体形式的是( )。

A．购买房地产开发投资企业的债券、股票
B．购买房地产投资信托基金的股份
C．购买房地产抵押支持证券
D．购买开发房地产