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单项选择题

国外研究表明，房地产的经济寿命与其使用性质有关，一般来说，工业厂房，普通住宅的经济寿命是( )年。……

国外研究表明，房地产的经济寿命与其使用性质有关，一般来说，工业厂房，普通住宅的经济寿命是( )年。

A．40
B．45
C．50
D．55

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热门试题

单项选择题商业辐射区的主要区域是指( )。

A．与项目所处地平行的区域
B．与项目所处地垂直的区域
C．与项目所处地直接相邻的区域
D．与项目所处地直接交叉的区域

单项选择题房地产并不能产生效益，也就是房地产的收益是在使用过程中产生的，这句话说明了( )。

A．房地产投资的周期性
B．房地产投资的各异性
C．房地产投资的依赖性
D．房地产投资的适应性

单项选择题以下风险属于个别风险的是( )。

A．资本价值风险
B．变现风险
C．利率风险
D．周期风险

单项选择题以下不属于房地产间接投资的具体形式的是( )。

A．购买房地产开发投资企业的债券、股票
B．购买房地产投资信托基金的股份
C．购买房地产抵押支持证券
D．购买开发房地产

单项选择题房地产投资中对“区位”的理解有狭义与广义之分，从狭义上讲，区位是指某一具体投资场地在城市中的( )。

A．经济位置
B．政治位置
C．文化位置
D．地理位置

单项选择题商业辐射区中来自主要区域的营业额的比例为( )。

A．30%～40%
B．40%～45%
C．50%～60%
D．60%～75%

单项选择题市场供求风险是指( )。

A．投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给投资者带来的风险
B．房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
C．投资者所在地区房地产市场供求关系的变化给投资者带来的风险
D．投资者所在地区房地产各项政策的变化给投资者带来的风险

单项选择题商业辐射区中营业额的( )来自该地区的次要区域。

A．25%～30%
B．20%～25%
C．15%～20%
D．10%～15%

单项选择题商业辐射区的次要区域是指( )。

A．距离项目所处地25～30km的区域
B．距离项目所处地30～35km的区域
C．距离项目所处地15～20km的区域
D．距离项目所处地5～15km的区域

单项选择题以下说法中错误的是( )。

A．通货膨胀风险又称为购买力风险
B．当收益是通过其他人分期付款的方式获得时，投资者就面临着最严峻的购买力风险
C．以固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越大
D．以固定利率借出一笔资金不会面临通货膨胀的风险