以下房地产价值中，随着时间的流逝而上下波动的是( )。

单项选择题交易日期调整实质上是( )对房地产价格影响的调整。

单项选择题( )，是指建筑物本身以外的各种不利因素所造成的建筑价值的损失。

单项选择题建筑物的经济寿命是指建筑物从( )起到它对物业价值不再有贡献时止的时间。

单项选择题以下房地产价格中，属于政府定价的是( )。

单项选择题在某房地产年租金中，折旧费为10万元，维修费为8万元，贷款利息为3万元，保险费为0.8万元，地租为0.3万元，房产税为1.5万元，利润为1.2万元，管理费用为5万元。则该宗房地产年成本租金为( )。

单项选择题在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用( )估价方法，而且可以同时采用多种估价方法的，应当同时采用多种估价方法。

单项选择题( )，是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格做适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

单项选择题国家相关法律规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，( )租赁合同的效力。

单项选择题利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为( )。

单项选择题成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去( )，以求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。