在评估一宗物业的客观合理价格或价值时，一般要求同时采用( )估价方法，而且可以同时采用多种估价方法的，应当同时采用多种估价方法。

单项选择题( )，是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较，对这些类似物业的成交价格做适当的处理，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。

单项选择题国家相关法律规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，( )租赁合同的效力。

单项选择题利用年限法求取建筑物折旧时，建筑物的寿命应为( )。

单项选择题成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去( )，以求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。

单项选择题以下可以反映销售商品房的总体价格水平的是( )。

单项选择题某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖方2325元 m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。该地区物业买卖中应由卖方交纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常价格的5%，该宗物业的正常成交价格是( )元 m2。

单项选择题以下房地产价值中，随着时间的推移而不断减少的是( )。

单项选择题( )实质上是对物业市场状况对物业价格的影响进行调整，是指将可比实例在其成交日期时的价格调整为在估价时点时的价格，又可称为物业市场状况调整。

单项选择题( )，是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失。

单项选择题由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制订的价格是( )。