（）是指城市政府通过设立的专责机构，统一负责行政区域内土地整理、征用、收购、收回、置换、储备、一级开发以及土地交易等活动的一种工作制度。

单项选择题以抵押贷款方式向土地储备机构发放，贷款期限最长不得超过（）。

A．半年
B．1年
C．1年半
D．2年

单项选择题（）是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。

A．房地产周期
B．房地产循环
C．房地产周期循环
D．房地产周期运动

单项选择题（）常以每月每平方米为基础计算。

A．百分比租金
B．基础租金
C．建筑面积租金
D．使用面积租金

单项选择题（）是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

A．动态投资回收期
B．静态投资回收期
C．财务净现值
D．财务内部收益率

单项选择题已知某笔贷款的年利率为6%，借贷双方约定按月计息，该笔贷款的实际利率是（）。

A．0.5%
B．6%
C．6.16%
D．6.19%