（）是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。

单项选择题（）常以每月每平方米为基础计算。

A．百分比租金
B．基础租金
C．建筑面积租金
D．使用面积租金

单项选择题（）是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

A．动态投资回收期
B．静态投资回收期
C．财务净现值
D．财务内部收益率

单项选择题已知某笔贷款的年利率为6%，借贷双方约定按月计息，该笔贷款的实际利率是（）。

A．0.5%
B．6%
C．6.16%
D．6.19%

单项选择题房地产投资的缺点是（）。

A．投资回收周期较长
B．投资数额巨大
C．变现性差
D．以上均正确

单项选择题若现在借入500元，年利率为10%，两年后的实际经济价值等于（）元。

A．605
B．600
C．650
D．550