白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺，并答应事成后给黄某“好处费”。黄某以自己的名义，并使用自拟的合同与白某订立了房地产居间合同。
随后，黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某，郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务，黄某以甲公司名义代表郄某与白某订立了房屋租赁合同。事后，黄某收取到白某、郄某分别给的“好处费”。
关于白某和黄某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为( )。

单项选择题从案例Ⅱ推知，甲办公楼的单价为( )元 m2。

单项选择题下列关于承租人的表述中，正确的为( )。

单项选择题购买其中标价3000元 m2、面积为100m2的一套住房如果按要求交付了20%的首付款，余额全部向银行抵押贷款，贷款10年。按月等额偿还，月还款额为( )元(假定银行贷款年利率5%)。

多项选择题甲公司预售商品房时，应当具备( )等条件。

单项选择题根据规范的二手房代理业务的流程，在收取佣金之前，经纪人杜某没有完成或者没有做好的流程环节为( )。

单项选择题从案例工推知，甲办公楼的单价为( )元 m2。

单项选择题下列关于郄某与甲公司订立房地产居间合同的表述中，正确的是( )。

单项选择题针对一些违法违规典型案例，中国房地产估价师与房地产经纪人学会建立违法违规案件通报制度，对具有( )的违法违规案件及时予以通报。

单项选择题由于劳务活动内容的( )，制订完全统一的服务标准不切合市场的实际，但制订服务要求和内容趋于一致性的基本标准还是可行的。

单项选择题房地产经纪行业管理主要应起到( )，保证市场机制正常运作的作用。