杜某是A房地产经纪机构(以下简称A机构)的注册房地产经纪人。杜某接待了欲出售房产的石某。经过详细的洽谈，杜某代表A机构同石某签订了房地产销售代理合同，并通过多个渠道将信息发布出去。几天后，杜某通知石某，赵某欲购买该房。正在外地出差石某询问杜某可否代理自己同赵谈判，但杜某拒绝了，回答说交易谈判应由本人出面。
石某与赵某经过谈判，房屋最终以89万元成交。但在办理过户手续时，交易中心以该房屋还有租客为由，告知杜某和石某不能进行交易。杜某认为交易中心工作人员故意刁难，因此与工作人员发生争执。石某与承租人协商，承租人表示愿意以89万元的价格购买该房，事后赵某不得不将房地产出价提高到90万元才使承租人放弃购买权，从而购买了该房产。3个月后，该房屋完成了交易过户。杜某按成交价的2%向石某收取了佣金，又按成交价的1%向赵某收取了佣金。
根据规范的二手房代理业务的流程，在收取佣金之前，经纪人杜某没有完成或者没有做好的流程环节为( )。

单项选择题从案例工推知，甲办公楼的单价为( )元 m2。

单项选择题下列关于郄某与甲公司订立房地产居间合同的表述中，正确的是( )。

单项选择题针对一些违法违规典型案例，中国房地产估价师与房地产经纪人学会建立违法违规案件通报制度，对具有( )的违法违规案件及时予以通报。

单项选择题由于劳务活动内容的( )，制订完全统一的服务标准不切合市场的实际，但制订服务要求和内容趋于一致性的基本标准还是可行的。

单项选择题房地产经纪行业管理主要应起到( )，保证市场机制正常运作的作用。

单项选择题房地产经纪行业管理具有很强的专业性的体现不包括( )。

单项选择题制定和推行( )的执业规范或者执业规则是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。

单项选择题违约责任的免责事由包括( )。

单项选择题目前，我国唯一全国性的房地产经纪执业规范是中国房地产估价师与房地产经纪人学会在2006年10月31发布的( )。

单项选择题为将经纪合同责任落实到每个注册房地产经纪人，增强承办房地产经纪人的( )，切实保护委托人利益，房地产经纪合同和书面告知材料等重要文书应当由房地产经纪机构授权的注册房地产经纪人签章。