在任何市场上，能反映某种商品的市场供求状况是商品的（）。

单项选择题选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于（）。

A．选择专业化
B．单一市场集中化
C．市场专业化
D．产品专业化

单项选择题监理工程师4月18日收到承包人提交的工期延期申请，按规定14天内予以确认，若超过（）则不予确认，也不提出修改意见，视为同意工期顺延。

A．5月1日24时
B．5月2日24时
C．5月3日24时
D．5月4日24时

单项选择题假设某项日年净经营收益为60万元，年经营成本为20万元，该项目投资的资本价格为750万元，则该项目的年投资收益率为（）。

A．10.7%
B．8.0%
C．5.3%
D．2.7%

单项选择题（）是判断项日盈利能力的重要技术经济指标，是将开发项目预期或实际上所获得的年净收益进行资本化时采用的一个贴现率。

A．利息率
B．销售利润率
C．速动比率
D．目标收益率

单项选择题为了规范国有土地使用权出让行为，优化土地资源配置，建立公开、公平、公正的土地使用制度，国土资源部从2002年7月1日开始实施（），明确规定了土地的有偿出让的对象。

A．《协议出让国有土地使用权的规定》
B．《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
C．《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
D．《城市房地产管理法》

单项选择题资金的时间价值体现了为放弃（）的损失所应得到的补偿。

A．利息收入
B．即期消费
C．未来消费
D．税金

单项选择题以下对价格弹性的描述中，（）是正确的。

A．需求价格弹性系数越大，需求数量对价格的变化不敏感
B．在不同的价格水平上，需求价格弹性系数都一样
C．PES(供给弹性系数)＝需求数量变化的百分比/价格变化的百分比
D．短期内房地产市场租金由需求决定，供给缺乏弹性

单项选择题资本金作为项目投资中由投资者提供的资金，是获得债务资金的基础。国家对房地产开发项目资本金比例的要求是（）。

A．20%
B．30%
C．40%
D．50%

单项选择题下列利息支出中，应予以资本化的是（）。

A．为生产经营活动而发生的长期借款利息
B．为对外投资而发生的借款利息支出
C．筹建期间发生的长期借款利息支出
D．清算期间发生的长期借款利息支出

单项选择题对于收益性物业投资而言，衡量其获利能力大小的标准就是（）。

A．经营收入水平
B．净经营收入水平
C．租金水平
D．出租率水平