下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是（　　）。

单项选择题某物业当前的市场售价为5000元 ㎡，其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当，如果折现率为12%，则第一年的租金应当确定为（ ）元 ㎡。

单项选择题对于收益性物业的管理费和利润通常是物业（ ）的一个百分比。

单项选择题某项目的同类物业市场平均销售价格为2500元 ㎡，资金收益率为15%，若项目建成后用于出租，则月租金水平可定为（ ）元 ㎡。

单项选择题房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，负责组织有关单位进行验收的单位是（ ）。

单项选择题房地产开发是一项综合性的经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广，要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（ ）工作。