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单项选择题

某物业当前的市场售价为5000元/㎡,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当,如果折现率为12%,则第一年的租金应当确定为(  )元/㎡。

A.467.25
B.448.24
C.498.53
D.482.79