对房地产估价机构擅自设立分支机构的，房地产行政主管部门可给予（）等处罚。

单项选择题某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过（）亿元。

A．50
B．100
C．150
D．200

单项选择题某非经济特区的房地产估价机构评估一宗以房产为主的项目，评估的房地产总价为2400万元，根据国家有关规定，估价收费最高为（）万元。

A．1.92
B．3.60
C．4.57
D．6.00

单项选择题房屋登记机构受理异议登记后，应于（）个工作日内完成登记。

A．1
B．10
C．15
D．30

单项选择题根据《中华人民共和国物权法》，不动产登记费按（）收取。

A．面积
B．套
C．成交价格
D．件

单项选择题在共有建筑面积计算中，不应分摊的是（）。

A．用作公共休憩的架空层
B．本幢公共使用的电梯井
C．本幢的公共门厅
D．本幢的公共过道

单项选择题房地产抵押估价报告应用有效期从（）起计，不得超过一年。

A．估价时点
B．估价委托日
C．估价报告出具日
D．估价开始作业日

单项选择题房地产开发公司对商品住宅的保修期从商品住宅（）之日起计算。

A．竣工
B．竣工验收
C．入住
D．交付

单项选择题在房地产抵押估价中，应扣除的法定优先受偿款不包括（）。

A．拖欠的建筑工程材料费
B．拖欠的建筑工人工资
C．抵押担保债权
D．出租房屋租金

单项选择题下列行为中，不属于房地产有偿转让的是（）。

A．房地产抵债
B．房地产作价入股
C．房地产买卖
D．房地产继承

单项选择题甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（）年。

A．38
B．40
C．68
D．70