某开发商将8000万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为3年，当前房地产开发投资的年投资利润率为20%，贷款利率为10%，已知在总投资中开发商自有资金占30%，则其自有资金的年平均投资收益率为（）。

单项选择题目标定价法所确定的单位价格为（）。

A．单位价格＝单位成本+资本投资额×目标收益率/销售量
B．单位价格＝单位成本+资本投资额/销售量
C．单位价格＝单位成本×(1+月标利润率)/(1－税率)
D．单位价格＝单位成本×(1+月标利润率)×(1－税率)

单项选择题根据（）的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。

A．房地产交易方式
B．房地产交易顺序
C．购买房地产目的
D．房地产类型

单项选择题以下选项适于在新区开发的建筑是（）。

A．娱乐用房
B．写字楼
C．高级住宅和公寓
D．餐饮用房

单项选择题在任何市场上，能反映某种商品的市场供求状况是商品的（）。

A．质量
B．品牌
C．价格
D．类型

单项选择题选择目标市场，通常要以细分市场为基础。企业只选择一个细分市场，通过生产、销售和促销的专业化分工，来提高经济效益，这种目标市场选择的模式属于（）。

A．选择专业化
B．单一市场集中化
C．市场专业化
D．产品专业化