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多项选择题

下列关于个人住房按揭贷款申请条件的说法中，正确的是( )。

A．所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款
B．具有城镇常住户口或有效居留身份
C．具有购房合同或协议
D．不需要抵押或质押

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热门试题

多项选择题购房的目标包括( )三大要素。

A．客户家庭计划购房的时间
B．居住时间长短
C．希望的居住面积
D．届时房价

多项选择题关于个人耐用消费品贷款，下列说法中正确的是( )。

A．银行对个人客户发放的用于购买大件耐用消费品的人民币贷款
B．耐用消费品指单价在2000元以上且正常使用寿命在两年以上的家庭耐用商品
C．耐用消费品指单价在5000元以上且正常使用寿命在五年以上的家庭耐用商品
D．包括住房、汽车等

多项选择题关于延长贷款，下列说法中正确的是( )。

A．借款人应提前20个工作日向贷款行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明
B．贷款期限已经到期
C．延长期限前借款人必须先清偿其应付的贷款利息、本金及违约金
D．借款人可以申请延期次数的次数不限

多项选择题在进行汽车消费信贷时，理财规划师应提醒客户注意( )。

A．信用风险，同等条件下选择汽车金融公司贷款
B．信用风险，同等条件下选择银行贷款
C．杂费的收取标准，因为每个贷款机构收取的其他杂费标准都不一样
D．汽车保险为捆绑销售还是单独办理

多项选择题借款人在获得住房贷款后，贷款期限在1年以上的，可采用( )每月偿还。

A．到期本息一次性清偿
B．等额本息还款法
C．等额递增还款法
D．等额递减还款法

多项选择题下列关于个人住房公积金贷款的说法中，正确的是( )。

A．以住房公积金为资金来源
B．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C．个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款
D．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低

多项选择题若王女士要购买一套房龄3年的二手房，则她在申请个人二手房贷款时，必须提供的资料有( )。

A．有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺
B．有保证人的，必须提供保证人有关资料
C．贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告
D．与售房人签订的《房屋买卖合同》

多项选择题在购房和租房之间进行选择时，可以采用的方法有( )。

A．年成本法
B．净现值法
C．获利指数法
D．综合计算法

多项选择题等额递增还款法即把还款期限划分为若干时间段，每个时间段内月还款额相同，下一个时间段的还款额按一个固定金额递增。( )属于它的适合人群。

A．毕业不久的学生
B．目前收入一般、还款能力较弱，但未来收入预期会逐渐增加的人群
C．适合收入较高、还款初期希望归还较大款项来减少利息支出的借款人
D．适用于前期还款压力较小，工作年限短，收入呈上升趋势的年轻人

多项选择题住房公积金贷款对贷款对象有特殊要求，下列说法中正确的是( )。

A．要求借款人是在当地购买自住住房
B．要求借款人是在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇缴单位的离退休职工
C．要求借款人是在当地购买自住住房，同时在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇缴单位的离退休职工
D．没有年龄上的限制