找考题网-背景图

多项选择题

在购房和租房之间进行选择时，可以采用的方法有( )。

A．年成本法
B．净现值法
C．获利指数法
D．综合计算法

<上一题目录下一题>

热门试题

多项选择题等额递增还款法即把还款期限划分为若干时间段，每个时间段内月还款额相同，下一个时间段的还款额按一个固定金额递增。( )属于它的适合人群。

A．毕业不久的学生
B．目前收入一般、还款能力较弱，但未来收入预期会逐渐增加的人群
C．适合收入较高、还款初期希望归还较大款项来减少利息支出的借款人
D．适用于前期还款压力较小，工作年限短，收入呈上升趋势的年轻人

多项选择题住房公积金贷款对贷款对象有特殊要求，下列说法中正确的是( )。

A．要求借款人是在当地购买自住住房
B．要求借款人是在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇缴单位的离退休职工
C．要求借款人是在当地购买自住住房，同时在管理中心交存住房公积金的住房公积金交存人和汇缴单位的离退休职工
D．没有年龄上的限制

多项选择题提前还贷的方法包括以下哪几种( )

A．全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清
B．部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短
C．部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变
D．部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短

多项选择题关于四种还款方式的适合对象，下列说法中正确的是( )。

A．等额本息还款法适合目前还款能力较强，但预期收入将减少，或者目前经济很宽裕的人，如中年人或未婚的白领人士
B．等额本金还款法适合经济能力充裕，初期能负担较多还款，想省息的购房者
C．等额递增还款法适合目前收入一般、还款能力较弱，但未来收入预期会逐渐增加的人群，如毕业不久的年轻人
D．等额递减还款法适合收入处于稳定状态的家庭，如公务员、教师等

多项选择题在以下哪种情况发生时，借款人会提前还贷( )

A．借款人临时改变还款计划
B．借款人在贷款时对自身的偿还能力估计不足
C．借款人在贷款时根据成本一效益原则使用较大的住房贷款额度，而将自有资金投入其他高利润的项目，贷款后投资项目收益情况发生改变，借款人因调整投资组合而提前偿还贷款
D．借款人在贷款一段时间后收入增加，财务状况改善，有能力提前还款

多项选择题下列说法中正确的是( )。

A．等额本息还款法适用于收入处于稳定状态的家庭
B．等额本金还款法适用于目前收入较高但预计将来收入会减少的人群
C．等额递减还款法适用于中年人或未婚的白领人士
D．等比递增还款法适用于中年人或未婚的白领人士

多项选择题在个人住房公积金贷款的担保方式中，( )不需要提供抵押物。

A．抵押加一般保证
B．抵押加购房综合险
C．质押担保
D．连带责任保证

多项选择题关于个人综合消费贷款，下列说法中正确的是( )。

A．以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
B．以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%，
C．对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年(含8年)
D．贷款到期之前可申请展期

单项选择题( )是指借款人具有一定偿还能力时，主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为，可以看成是借款人贷款后的隐含期权。

A．看涨期权
B．提前还款
C．看跌期权
D．延期还款

单项选择题个人以抵押贷款方式向银行贷款购买房屋时，作为个人住房贷款的抵押物首先是( )。

A．抵押人依法取得的国有土地使用权
B．抵押人所拥有的房屋
C．抵押人所租赁的房屋
D．贷款银行认可的其他符合法律规定的财产