经纪人受他人委托，以自己的名义代他人购物、从事贸易活动或寄售物品，并取得报酬的法律行为，称为( )。

单项选择题国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生起( )日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

单项选择题房地产经纪机构更多情况下是为( )办理代办手续。

单项选择题购房人以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，抵押合同自( )生效。

单项选择题个人住房贷款的月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。

单项选择题建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的( )个月内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。