利用房地产经纪机构的办公场所争取上门客户的揽客方法叫做（）。

单项选择题客源是具有成交可能的意向购房或者租房的人，体现了客源具有（）的特征。

A．指向性
B．实效性
C．潜在性
D．可能性

单项选择题对客源的获取、记录、储存、分析和利用的一系列活动，就是（）。

A．客源开拓
B．客源分析
C．客源利用
D．客源管理

单项选择题在美国流行的MLS，其实质是（）。

A．将所有房源信息共享
B．只有业主委托的房地产经纪人拥有业主的联络方式
C．各个区域的房地产经纪人需要合作
D．一宗交易只需一名房地产经纪人

单项选择题大业主是相对于小业主而言的，它通常指的是（）。

A．拥有批量房屋的单位
B．拥有许多房屋的个人
C．拥有大房子的个人
D．物业管理企业

单项选择题王先生有一套房屋，1999年可以售出价格为48万元，2001年可以售出价格为52万元。2003年7月王先生急需一笔资金，只得以44万元成交，引起该套房屋价格最终变化的是（）。

A．市场信息
B．出售心态
C．新旧程度
D．市场供求

单项选择题房源的法律属性包括（）。

A．面积
B．区位
C．权属状况
D．空间格局

单项选择题房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（）。

A．经纪人
B．物业管理者
C．户主
D．业主

单项选择题商品房销售中，如遇两个以上客户对同一套房屋有意向时，销售人员应该（）后确定哪位客户有优先购买权。

A．请示房号管理人员
B．请示销售经理
C．请示公司总经理
D．向销售经理提出，由销售经理请示后确定

单项选择题某楼盘有800套住房，按照2个月销售40%的目标，当设计平均成交率为12%时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（）名销售人员。

A．6～7
B．7～8
C．8～9
D．9～10

单项选择题职位决策的目的，是把（）活动纳入各个职位。

A．营销
B．经营
C．业务
D．组织