关于物业服务企业在物业管理区域的安全防范协助义务的说法，正确的是（）。

多项选择题有关利用物业共用部位、共用设施进行经营的说法，正确的有（）。

A．相关业主对经营行为有事先否定权
B．业主大会对经营行为有事先否定权
C．物业服务企业对经营行为有最终决定权
D．经营所得利益可以用于补充住宅专项维修资金
E．经业主大会决定，经营所得收益也可以冲抵业主应缴纳的物业服务费

多项选择题物业保安人员，在执勤巡逻中遇到正在实施的不法行为时，正确的处理措施有（）。

A．将有关情况及时报告当地公安机关
B．可以视情况搜查身体并扣押合法证件
C．迅速制止不法行为
D．可以视情况限制行为人人身自由
E．不得辱骂、殴打行为人

多项选择题法律责任的特征有（）。

A．他是与违法行为相联系的
B．他是与合同约定相一致的
C．他的内容是法律明确而又具体规定的
D．他具有国家强制性
E．他是由国家授权的机关依法实施的

多项选择题将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于强调（）。

A．业主在市场活动中的自主权
B．尊重和维护业主的财产权利
C．物业服务企业的社会责任
D．物业管理活动必须纳入市场秩序
E．物业管理在社会经济中的地位与作用

单项选择题新建房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权（）。

A．总登记 
B．初始登记 
C．变更登记 
D．原始登记