物业保安人员，在执勤巡逻中遇到正在实施的不法行为时，正确的处理措施有（）。

多项选择题法律责任的特征有（）。

A．他是与违法行为相联系的
B．他是与合同约定相一致的
C．他的内容是法律明确而又具体规定的
D．他具有国家强制性
E．他是由国家授权的机关依法实施的

多项选择题将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于强调（）。

A．业主在市场活动中的自主权
B．尊重和维护业主的财产权利
C．物业服务企业的社会责任
D．物业管理活动必须纳入市场秩序
E．物业管理在社会经济中的地位与作用

单项选择题新建房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权（）。

A．总登记 
B．初始登记 
C．变更登记 
D．原始登记

单项选择题我国房屋租赁除应当到房屋行政主管部门登记备案外，还应当到（）部门登记备案。

A．公安 
B．城管 
C．环卫 
D．规划

单项选择题房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，保修期从（）之日起计算。

A．房屋竣工 
B．竣工验收 
C．房屋交付 
D．办理入住