金融机构对项目贷款进行综合评价，凡综合风险度超过（）的，即为高风险贷款，银行一般不予发放贷款。

单项选择题单利计息与复利计息的区别在于（）。

A．是否考虑资金的时间价值
B．是否考虑本金的时间价值
C．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值
D．采用名义利率还是实际利率

单项选择题某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（）。

A．位置固定性
B．各异性
C．适应性
D．相互影响性

单项选择题下面不属于不可控制因素的调查的是（）。

A．市场需求容量调查
B．市场营销因素调查
C．竞争情况调查
D．消费者调查

单项选择题某承租人的基础租金为5万元 月，营业额的10%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为150万元，则其应支付的租金为（）万元。

A．20
B．15
C．35
D．50

单项选择题某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为（）万元。

A．16
B．18
C．20
D．22