某承租人的基础租金为5万元/月，营业额的10%作为百分比租金，如果其在一个月内的营业额为150万元，则其应支付的租金为（）万元。

单项选择题某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为（）万元。

A．16
B．18
C．20
D．22

单项选择题（）越高，说明营运资本越多，对债权人而言，其债权就越安全，因此这个指标又称为偿债能力比率。

A．速动比率
B．资产负债率
C．偿债备付率
D．流动比率

单项选择题员工医疗保险和失业保险属于经营费用中的（）。

A．人工费
B．办公费
C．法定税费
D．保险费

单项选择题中国现有房地产价格统计，是基于各类物业（）的统计。

A．平均价格
B．加权价格
C．抽样价格
D．成交价格

单项选择题某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是（）模式。

A．选择专业化
B．产品专业化
C．大量定制
D．单一市场集中化