卖方垄断市场具有以下（）几个特点。

多项选择题新房市场又称为（）。

A．增量房市场
B．存量房市场
C．住房一级市场
D．二手房市场
E．住房二级市场

多项选择题完全竞争市场必须具备下列（）等条件。

A．所买卖的商品具有同质性，不存在差别
B．有相当多的买者和卖者
C．市场信息不完全
D．买者和卖者无串通共谋行为，也没有政府干预
E．买者和卖者都可以自由进出市场

多项选择题以下（）属于房地产三级市场。

A．投入使用后的房地产交易
B．房屋租赁市场
C．经济适用住房等的初次交易
D．房地产抵押市场
E．新开发的商品房

多项选择题以下（）属于房地产二级市场。

A．建设用地使用权的出让市场
B．建设用地使用权转让市场
C．经济适用住房等的初次交易市场
D．房地产抵押市场
E．新开发的商品房市场

多项选择题以下（）属于非居住房地产市场。

A．商业用房市场
B．别墅市场
C．写字楼市场
D．高档公寓市场
E．工业用房市场

多项选择题房地产市场的特点包括（）。

A．交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动
B．交易的对象标准化
C．供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区各具特色
D．交易程序较复杂，需要签订书面交易合同，办理产权登记过户手续等
E．是一个全国性市场

多项选择题房地产市场的交易方式包括（）。

A．出让
B．买卖
C．交换(互换)
D．抵押
E．租赁

多项选择题房地产市场的形成必须具备三个基本要素，包括（）。

A．存在着可供交换的房地产法律体系
B．存在着可供交换的房地产政策
C．存在着可供交换的房地产商品
D．交换价格符合买卖双方的利益要求
E．存在着提供房地产商品的卖方和具有购买欲望与购买能力的买方

单项选择题财务净现值是评价项目赢利能力的（）。

A．相对指标 
B．绝对指标 
C．平均指标 
D．变异指标

单项选择题已知某贷款的年名义利率为12%，年实际利率为12.55%，则该贷款是按照（）作为计息周期的。

A．年 
B．半年 
C．季度 
D．月