某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，准备金为70万元，所得税为50万元，则2006年的税前现金流为( )万元。

单项选择题关于房地产贷款的担保方式，下列说法不正确的是( )。

单项选择题银行向借款人发放了超过其支付能力的款项属于( )风险。

单项选择题某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金增长的百分率为5%，如果折现率与之相同，则该租客第1年年末支付的租金为( )万元。

单项选择题银行向某家庭发放了一笔月还款额为2500元的个人住房抵押贷款；该家庭所购住房的物业管理费为每月150元，其他债务月偿还额为200元。从当前我国商业银行风险管理的角度来看。该家庭的月均收入应不低于( )元。

单项选择题房地产的( )，决定了房地产市场是地区性的市场。

单项选择题a确定问题和调查目标，b收集和分析信息，c制定调查计划，d报告结果，以上调查步骤顺序正确的是( )。

单项选择题开发商收到承包商递交的竣工结算报告及结算资料后通常要在( )内予以核实，给予确认或者提出修改意见。

单项选择题以下关于房地产投资决策实物期权方法说法不正确的是( )。

单项选择题某房地产开发项目的占地面积2万m2，土地总价18000万元，如果房屋开发成本为4000元 m2，预测销售价格为10000元 m2，则该项目实现盈亏平衡的容积率为( )。

单项选择题以下不属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是( )。