房地产市场分析主要分析市场的（）。

多项选择题房地产投资决策分析的主要工作包括（）。

A．投资机会寻找
B．市场分析
C．投资机会筛选
D．财务评价
E．规划设计

多项选择题竣工房屋价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算，包括竣工房屋（）的价值。

A．基础
B．结构
C．屋面
D．返修
E．水、电、卫等附属工程

单项选择题开发商在申请领取施工许可证时，若建设期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。

A．20%
B．30%
C．40%
D．50%

单项选择题房地产置业投资中，在持有期内获得每年（）的股本收益率也是很平常的事。

A．20%～30%
B．20%～25%
C．15%～20%
D．10%～15%

单项选择题当贷款综合风险度超过（）时，为高风险贷款。

A．50%
B．60%
C．80%
D．90%

单项选择题产生房地产价格泡沫的主要诱因是（）。

A．土地稀缺
B．城市化进程快
C．投机需求膨胀
D．过度开发

单项选择题对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是（）。

A．保本点分析
B．敏感性分析
C．现金流量分析
D．统计试验分析

单项选择题下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（）。

A．土地购置贷款
B．土地储备贷款
C．土地开发贷款
D．建设贷款

单项选择题下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是（）。

A．企业信用等级越高，信用等级系数值越高
B．贷款期限越长，期限系数值越大
C．项目风险越大，风险等级系数值越大
D．用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低

单项选择题以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是（）开发商。

A．经济适用房
B．自建住宅
C．高档别墅
D．联建住宅