当贷款综合风险度超过（）时，为高风险贷款。

单项选择题产生房地产价格泡沫的主要诱因是（）。

A．土地稀缺
B．城市化进程快
C．投机需求膨胀
D．过度开发

单项选择题对评估中数据估算误差引起的最终结果变化进行分析的常用方法是（）。

A．保本点分析
B．敏感性分析
C．现金流量分析
D．统计试验分析

单项选择题下列贷款中，不属于房地产开发贷款的是（）。

A．土地购置贷款
B．土地储备贷款
C．土地开发贷款
D．建设贷款

单项选择题下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是（）。

A．企业信用等级越高，信用等级系数值越高
B．贷款期限越长，期限系数值越大
C．项目风险越大，风险等级系数值越大
D．用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低

单项选择题以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是（）开发商。

A．经济适用房
B．自建住宅
C．高档别墅
D．联建住宅

单项选择题下列因素中，属于房地产置业投资项目主要不确定性因素的是（）。

A．容积率
B．空置率
C．利息备付率
D．成本利润率

单项选择题对一般（）的工程，开发商可在开标会议上当场决定中标单位，同时公布标底，并通知未中标单位退回招标文件、领回押金的时间和地点。

A．规模小
B．内容复杂
C．规模较大
D．不太复杂

单项选择题影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素不包括（）。

A．购买价格
B．容积率
C．权益投资比率
D．空置率

单项选择题（）实际上是根据现有的一组数据来确定变量之间的定量关系，并且可以对所建立的关系式的可信程度进行统计检验，同时可以判断哪些变量对预测值的影响最为显著。

A．因子推演法
B．趋势平滑法
C．加权平均法
D．回归分析法

单项选择题在众多的不确定性因素中，找出对项目经济评价指标影响较大的因素，并判明其对开发项目投资效益影响的程度，是（）的目的。

A．盈亏平衡分析
B．敏感性分析
C．风险分析
D．概率分析