已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为（　　）万元。

单项选择题某家庭购买一套面积为100㎡的商品住宅，单价为5000元 ㎡，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为（ ）元。

单项选择题下列风险中，属于个别风险的是（ ）。

单项选择题从房地产投资的角度来说，风险涉及变动和可能性，变动又可用标准差来表示，一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险就（ ）。

单项选择题不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值（ ）。