多项选择题

利率调整对还款总额的影响有：( )。

A．贷款期限在1年以内(含1年)的，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行合同利率
B．贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率
C．贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，遇法定利率调整，不调整贷款利率，继续执行合同利率
D．由于贷款利率是浮动的，不是固定不变的，因此在预期升息的情况下，也不必急着贷款买房

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热门试题

多项选择题以下关于信用卡说法正确的是：( )。

A．客户只要通过银行审核，无需担保和保证金
B．客户需要担保和保证金
C．信用卡透支取现，不分本地异地，都一律要收手续费
D．可在申请信用卡的银行同时申请一张储蓄卡，同时与银行签定一个还款协议，在免息期的最后一天，由银行自动从储蓄卡中扣款

多项选择题下列关于个人住房公积金贷款的说法正确的是：( )。

A．按时缴存住房公积金的借款人
B．在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物
C．或由第三人为其贷款提供担保并承担偿还本息连带责任
D．申请以住房公积金为资金来源的住房贷款

多项选择题下列关于住房消费贷款的贷款额度说法正确的是：( )。

A．贷款额度决策的关键在于资金的机会成本
B．如果资金投入其他项目可以带来的回报高于增加贷款带来的成本，就应该尽量申请最大额度的贷款
C．申请贷款时一定要用满这个额度
D．首付越多，今后的偿还本金越少，偿还期限可以缩短，利息支付也可以减少

多项选择题下列关于还款方式的优缺点说法正确的是：( )。

A．等额递增，初期负担重，后期负担轻，全期所付利息较少
B．等额递减，初期负担重，后期负担轻，全期所付利息较少
C．等额本息，每月付款金额相同，容易做资金规划，但全期支付总利息较多
D．等额本金，每月付款金额不同，不易做规划，前期负担重，但有越还越轻松，所付利息较少的优点

多项选择题下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的作用说法正确的是：( )。

A．住房抵押贷款作为负储蓄，把个人长期储蓄后才产生的购买力转变为通过信贷方式后产生的现实购买力
B．是用预期收入支付即期住房消费，消费者将一次性巨大的住房开支转化为长期的小额支出
C．对住房需求产生放大效应，尤其是银行递减式还款的贷款品种
D．可以提高居民购房的支付能力