A.项目策划 B.项目方案的设计 C.可行性研究 D.成本收益分析
单项选择题某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权,目前在该地块中已投入了建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目(),即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
A.还需投入50万元建设资金 B.还需投入450万元建设资金 C.还需投入800万元建设资金 D.在此情况下
单项选择题根据购买对象的不同,可将市场分为两大类型:个人消费市场和()。
A.组织市场 B.集团消费市场 C.组团消费市场 D.企业消费市场
单项选择题动态投资回收期是指项目以()所需的时间。
A.经营收入抵偿全部投资 B.全部现金流入抵偿全部现金流出 C.净收益抵偿全部投资 D.净收益现值抵偿全部投资
单项选择题一购房者以现时楼价20%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇,如果一年后楼宇竣工交付使用时,楼价上涨了15%,则其预付款的收益率是()。
A.3% B.75% C.133% D.35%
单项选择题以下()因素不是导致商品住宅供给变化的主要因素。
A.开发成本的变化 B.收入的变化 C.价格的变化 D.开发商对未来的预期
单项选择题某开发商将8000万元投入一房地产开发项目,假设此项目开发周期为3年,当前房地产开发投资的年投资利润率为20%,贷款利率为10%,已知在总投资中开发商自有资金占30%,则其自有资金的年平均投资收益率为()。
A.40.9% B.54.7% C.56.7% D.61%
单项选择题以下选项适于在新区开发的建筑是()。
A.娱乐用房 B.写字楼 C.高级住宅和公寓 D.餐饮用房
单项选择题以下投资类型,不属于间接投资的是()。
A.房地产抵押支持证券 B.购买房地产企业股票 C.购买房地产投资信托公司股份 D.合伙开发房地产项目
单项选择题下列利息支出中,应予以资本化的是()。
A.为生产经营活动而发生的长期借款利息 B.为对外投资而发生的借款利息支出 C.筹建期间发生的长期借款利息支出 D.清算期间发生的长期借款利息支出
单项选择题根据()的不同,可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。
A.房地产交易方式 B.房地产交易顺序 C.购买房地产目的 D.房地产类型