某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金500万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目（），即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。

单项选择题根据购买对象的不同，可将市场分为两大类型：个人消费市场和（）。

A．组织市场
B．集团消费市场
C．组团消费市场
D．企业消费市场

单项选择题动态投资回收期是指项目以（）所需的时间。

A．经营收入抵偿全部投资
B．全部现金流入抵偿全部现金流出
C．净收益抵偿全部投资
D．净收益现值抵偿全部投资

单项选择题一购房者以现时楼价20%的预付款订购了开发商开发建设过程中的楼宇，如果一年后楼宇竣工交付使用时，楼价上涨了15%，则其预付款的收益率是（）。

A．3%
B．75%
C．133%
D．35%

单项选择题以下（）因素不是导致商品住宅供给变化的主要因素。

A．开发成本的变化
B．收入的变化
C．价格的变化
D．开发商对未来的预期

单项选择题某开发商将8000万元投入一房地产开发项目，假设此项目开发周期为3年，当前房地产开发投资的年投资利润率为20%，贷款利率为10%，已知在总投资中开发商自有资金占30%，则其自有资金的年平均投资收益率为（）。

A．40.9%
B．54.7%
C．56.7%
D．61%