下列属于房地产市场及其价格水平影响因素中的一般因素的是( )。

单项选择题用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取( )净收益作为估价依据。

单项选择题习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房，对待售期房的投资称为期房投资。下列属于期房投资优势的是( )。Ⅰ．价格更便宜 Ⅱ．设计更新潮 Ⅲ．选择空间更大 Ⅳ．资金成本

单项选择题房地产投资决策过程按先后顺序要经过( )四个基本步骤。

单项选择题下列不属于房地产间接投资的是( )。

单项选择题下列各项属于契税特点的是( )。Ⅰ．契税属于财产持有税 Ⅱ．契税由财产承受人缴纳 Ⅲ．各地税率不一样 Ⅳ．实行按年征收 Ⅴ．契额的准确确定较困难