下列各项属于契税特点的是( )。 Ⅰ．契税属于财产持有税 Ⅱ．契税由财产承受人缴纳 Ⅲ．各地税率不一样 Ⅳ．实行按年征收 Ⅴ．契额的准确确定较困难

单项选择题房地产的增值性，很大程度上是因为( )的增值。

单项选择题房地产投资具有( )风险。Ⅰ．流动性风险和市场风险 Ⅱ．利率风险 Ⅲ．购买力风险 Ⅳ．交易风险 Ⅴ．意外风险

单项选择题若商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益，此栋商务楼属于( )。

单项选择题( )房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、公共服务设施完备程度、周围环境景观等。

单项选择题减免契税的情况包括( )。Ⅰ．国家机关承受房屋用于办公的Ⅱ．城镇职工按规定购买公有住房的Ⅲ．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的Ⅳ．社会团体承受土地用于办公的Ⅴ．公益事业中捐赠的房屋