在一个房地产项目进行风险分析的过程中，风险评价的主要任务是（）。

多项选择题从房地产市场自然周期和投资周期之间的关系来看，投资周期滞后于市场自然周期变化的情况出现在（）。

A．第一阶段
B．第二阶段初期
C．第三阶段初期
D．第三阶段
E．第四阶段

多项选择题房地产市场结构包括（）。

A．总量结构
B．区域结构
C．产品结构
D．供求结构
E．资金结构

多项选择题下列关于敏感性分析的描述正确的是（）。

A．敏感性分析是一种动态不确定性分析，是项目评估中不可或缺的组成部分
B．敏感性分析的准确性是相当高的
C．敏感性分析可以确定各种不确定性因素发生一定幅度的概率
D．敏感性分析通过分析项目经济指标对各不确定性因素的敏感程度，找出敏感性因素及其大变动幅度
E．常用的指标为内部收益率

多项选择题按消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，形成不同偏好的细分市场的模式是（）。

A．同质偏好市场
B．分散偏好市场
C．个别偏好市场
D．集群偏好市场
E．弥隙市场

多项选择题定义市场区域工作主要包括（）。

A．描绘市场区域的发展前景
B．描绘市场区域
C．在相应地图上描绘区域的物业类型
D．在相应地图上标出市场区域的边界
E．解释确定市场区域边界的依据