房地产的增值性，很大程度上是因为( )的增值。

单项选择题房地产投资具有( )风险。Ⅰ．流动性风险和市场风险 Ⅱ．利率风险 Ⅲ．购买力风险 Ⅳ．交易风险 Ⅴ．意外风险

单项选择题若商务写字楼目前尚未出租，因而并未产生经济效益，此栋商务楼属于( )。

单项选择题( )房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、公共服务设施完备程度、周围环境景观等。

单项选择题减免契税的情况包括( )。Ⅰ．国家机关承受房屋用于办公的Ⅱ．城镇职工按规定购买公有住房的Ⅲ．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的Ⅳ．社会团体承受土地用于办公的Ⅴ．公益事业中捐赠的房屋

单项选择题下列情况会引起房地产价格下降的有( )。Ⅰ．宽松的宏观经济政策 Ⅱ．国家制定减少房地产开发的政策法规 Ⅲ．经济增长率逐年下降 Ⅳ．物价水平上升

单项选择题购房相关税费往往是初次购房者容易忽略的问题。北京地区，非普通住宅缴纳的契税为房屋价格的( )。

单项选择题房产税的特点是( )。Ⅰ．房产税属于财产税，其征税对象是房屋Ⅱ．大、中、小城市的税率标准不一样Ⅲ．按年征收，分期缴纳Ⅳ．实行等级幅度税额Ⅴ．对于出租、出典的房屋按租金收入征税

单项选择题下列属于房地产投资信托的优势的是( )。Ⅰ．资产流动性不高、投资额巨大Ⅱ．与股票或债券的相关系数较低，分散投资组合风险Ⅲ．与其他金融资产的相关度较低，有相对较低的波动性Ⅳ．房地产投资信托具有抵抗通货膨胀的能力

单项选择题下列属于契税课税对象的行为的是( )。Ⅰ．国有土地使用权出让Ⅱ．房屋赠与Ⅲ．房屋买卖Ⅳ．房屋交换Ⅴ．农村集体土地承包经营权的转移

单项选择题特殊工业厂房适宜采用的估价方法是( )。