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多项选择题

在房地产定价技巧中，渗透定价策略的缺点是( )。

A．价格太低，投资回收期较长
B．新型商品房低价出售，会引起消费者对物业质量的怀疑
C．延长销售期限
D．初次价格定得过低，若需调整价格，会影响销路
E．成本会因规模生产而降低

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热门试题

多项选择题房地产项目产品定位的方法有( )。

A．市场分析定位法
B．目标客户需求定位法
C．建筑策划定位法
D．SWOT分析定位法
E．竞争导向定位法

多项选择题一个房地产项目的卖点具备的条件有( )。

A．卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点
B．卖点必须是楼盘永不更改的亮点
C．卖点必须具有能够展示并表现出来的特点
D．卖点必须是能够得到目标客户认同的特点
E．卖点必须在项目定位阶段就能确定且不能改变

多项选择题房地产企业的定价目标主要有( )。

A．以制定最高单价为定价目标
B．提高市场占有率的目标
C．稳定价格目标
D．竞争定价目标
E．过渡定价目标

多项选择题一项房地产市场调查工作至少应设计的调查表格有( )。

A．地区房地产资源统计表
B．房地产出租市场统计表
C．房地产销售市场统计表
D．当地商圈调查表
E．房地产个案调查分析表

多项选择题市场细分的方法，不包含( )。

A．单一标准法
B．复合标准法
C．综合标准法
D．稳定标准法
E．系列标准法

多项选择题房地产市场调查中，应搜集的人文社会经济资料主要有( )。

A．人口增长率
B．产业结构
C．教育程度
D．公共设施及交通状况
E．家庭收入

多项选择题房地产市场细分的原则有( )。

A．可衡量性
B．可进入性
C．替代性
D．稳定性
E．盈利性

多项选择题影响消费者市场需求的因素，即用来细分消费者市场的因素可分为( )。

A．行为因素
B．地理因素
C．环境因素
D．心理因素
E．人口统计因素

多项选择题企业选择目标市场策略应考虑的因素主要有( )。

A．企业资源
B．产品特点
C．市场特点
D．竞争状况
E．地域条件

多项选择题下列关于新建商品房均价的说法中，正确的有( )。

A．均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
B．整体均价能说明某一幢楼的档次
C．均价表现为开发商对项目总体销售额的预期
D．必须先制定出分幢(分组)价格，再定出整体均价
E．一个均价代表了市场对质量的综合评价