某市2003年新开工的房屋建筑面积为90×10⁴m²，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30×10⁴m²，2003年竣工的房屋建筑面积为80×10⁴m²。那么，该市房屋的平均建设周期为（）。

多项选择题产投资的不利之处在于（）。

A．变现性差
B．投资数额巨大
C．投资回收周期较长
D．需要专门的知识和经验
E．风险大

多项选择题房地产开发投资中的销售税金，又称“两税一费”，包括（）。

A．营业税
B．教育费附加
C．城市维护建设税
D．房产税
E．土地使用费

多项选择题分析市场趋势的方法有（）。

A．潜在分析法
B．宏观环境预测法
C．销售人员意见综合法
D．专家意见法
E．购买者意图调查法

多项选择题按照计价方式的不同，建筑工程施工合同形式分为（）。

A．固定价格合同
B．包工包料合同
C．独立承包合同
D．成本加酬金合同
E．计量估价合同

多项选择题房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（）。

A．自我消费
B．房地产保值
C．房地产增值
D．开发利润
E．出租收益