企业偿债能力包括长期偿债能力和短期偿债能力。下列四个衡量指标，与其不同的是（）。

单项选择题房地产市场按市场交易形式细分时，新建成的房地产产品交易不包括（）子市场。

A．租赁
B．销售
C．保险
D．抵押

单项选择题人们在购买决策过程中，可能扮演不同的角色，（）是首先提出或有意购买某一产品或服务的人。

A．发起者
B．影响者
C．决策者
D．购买者

单项选择题房地产项目敏感性分析主要的步骤如下所示，排列正确的是（）。 ①计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值； ②确定不确定因素可能的变动范围； ③通过评价指标的变动情况，找出较为敏感的不确定性因素，作出进一步的分析； ④确定用于不确定分析的经济评价指标。

A．③①②④
B．④①②③
C．④②①③
D．④②③①

单项选择题收益性物业的经营费用不包括（）。

A．人员工资及办公费用
B．保持物业正常运转的成本，为租客提供服务的费用
C．保险费、房产税和法律费用等
D．抵押贷款还本付息费用

单项选择题在市场调查的确定问题和调查目标阶段，调查项目可以分为不同类别。其中，（）是指通过收集初步的数据，来揭示问题的真实性质，从而提出一些推测和新想法。

A．试探性调查
B．描述性调查
C．因果性调查
D．假设性调查