通过转让方式取得土地使用权的土地，其使用年限（）该块土地的出让年限。

单项选择题房地产开发项目可行性研究的详细可行性研究阶段，是开发建设项目投资决策的基础，对建设投资估算的精度在±（）%。

A．5
B．10
C．15
D．20

单项选择题一般而言，认知价值定价法所定价格（）价值定价法所定价格。

A．高于
B．低于
C．等于
D．低于等于

单项选择题在产生房地产泡沫的成因中，（）是房地产泡沫产生的基础。

A．投机需求的膨胀
B．金融机构的过度放贷
C．土地的有限性和稀缺性
D．媒体的夸大宣传

单项选择题开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目（）之比。

A．投资的资本价值
B．总开发成本
C．总开发价值
D．总投资额

单项选择题对于投资型物业购买者而言，（）往往决定了其愿意支付的价格水平。

A．自身支付能力
B．拥有物业后所能获取的预期收益大小
C．市场供求状况
D．区域因素

单项选择题下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的基本报表（）。

A．现金流量表
B．资金来源运用表
C．项目总投资估算表
D．资产负债表

单项选择题房地产开发项目可行性研究的初步可行性研究阶段，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，投资预算的精度可达±（）%。

A．5
B．10
C．15
D．20

单项选择题在房地产过度开发的诱因之中，并不包括：（）。

A．媒体的夸大渲染
B．开发商对市场预测的偏差
C．开发资金的易得性
D．开发商之间的博弈和非理性行为

单项选择题随着自然周期运动通过（），投资者对投资回报的预期随着租金的回升而提高，部分投资者开始小心翼翼地回到市场当中来。

A．第一阶段
B．第二阶段
C．第三阶段
D．第四阶段

单项选择题当利率所表明的时间单位与计息周期并不一致时，就会出现（）的区别。

A．单利计息与复利计息
B．名义利率与财务利率
C．实际利率与复利计息
D．名义利率与实际利率