在产生房地产泡沫的成因中，（）是房地产泡沫产生的基础。

单项选择题开发商投资收益率是指开发项目达到正常盈利年份时，项目年净收益与项目（）之比。

A．投资的资本价值
B．总开发成本
C．总开发价值
D．总投资额

单项选择题对于投资型物业购买者而言，（）往往决定了其愿意支付的价格水平。

A．自身支付能力
B．拥有物业后所能获取的预期收益大小
C．市场供求状况
D．区域因素

单项选择题下列哪一个报表并不属于房地产开发项目财务评价的基本报表（）。

A．现金流量表
B．资金来源运用表
C．项目总投资估算表
D．资产负债表

单项选择题房地产开发项目可行性研究的初步可行性研究阶段，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，投资预算的精度可达±（）%。

A．5
B．10
C．15
D．20

单项选择题在房地产过度开发的诱因之中，并不包括：（）。

A．媒体的夸大渲染
B．开发商对市场预测的偏差
C．开发资金的易得性
D．开发商之间的博弈和非理性行为