A.行业基准收益率 B.政府政策 C.通货膨胀率 D.社会平均利润率 E.投资者的目标收益率
多项选择题有关风险估计与评价常用方法的描述,错误的是()。
A.解析法和蒙特卡洛法是风险分析的方法中最主要两种 B.解析法和蒙特卡洛法有很大区别 C.蒙特卡洛法主要用于解决一些比较简单的问题 D.解析法要求在已知各个现金流概率分布情况下实现随机抽样 E.解析法和蒙特卡洛法无很大区别
多项选择题项目管理的目标就是寻求项目()的最优均衡控制。
A.时间 B.资源 C.质量 D.安全 E.成本
多项选择题利率提高,对房地产投资的影响有()。
A.导致房地产实际价值的折损 B.导致房地产实际价值的提高 C.加大投资者的债务负担 D.减缓投资者的债务负担 E.投资会提高
多项选择题银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有()。
A.分期发放贷款,对其现金情况进行监控 B.对房地产开发企业的销售款进行监控,防止销售款挪作他用 C.要求申请贷款的房地产开发企业的资金不低于项目总投资的30% D.不向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金的开款E.密切关注开发情况,以确保房屋能在合理期限内交付使用
多项选择题“三项预测值”的基本思路是,对房地产开发项目中所涉及的变动因素,分别给出三个预测值,即(),根据各变动因素三个预测值的相互作用来分析、判断开发商利润受影响的情况。
A.最乐观预测值 B.最不能预测值 C.最有可能预测值 D.最悲观预测值 E.最高利润预测值
多项选择题下列各项中,用以反映项目清偿能力的指标有()。
A.速动比率 B.利息备付率 C.偿债备付率 D.内部收益率 E.资产负债率
多项选择题通常把大型零售商业物业的辐射区域分为()。
A.主要区域 B.次要区域 C.已规划区域 D.衍射区域 E.边界区域
多项选择题尽管有些房地产开发商也有自己的销售队伍,但他们往往还要借助于物业代理的帮助,这是因为物业代理具有某些优势,具体包括()。
A.物业代理对房地产市场当前和未来的供求关.系 B.物业代理具备丰富的租售知识和经验的专业人员 C.物业代理信誉更高,更易销售 D.物业代理更加熟悉市场情况 E.房地产开发商有特定的销售对象
多项选择题以下情况能引起房地产市场需求增加的是()。
A.未来预期收益的增加 B.收入水平的提高 C.边际税率的降低 D.土地供给的减少 E.消费品位变化
多项选择题在房地产市场调查中,收集一手资料的方法有()。
A.文献查阅 B.观察 C.专题讨论 D.问卷调查 E.实验