尽管有些房地产开发商也有自己的销售队伍，但他们往往还要借助于物业代理的帮助，这是因为物业代理具有某些优势，具体包括（）。

多项选择题以下情况能引起房地产市场需求增加的是（）。

A．未来预期收益的增加
B．收入水平的提高
C．边际税率的降低
D．土地供给的减少
E．消费品位变化

多项选择题在房地产市场调查中，收集一手资料的方法有（）。

A．文献查阅
B．观察
C．专题讨论
D．问卷调查
E．实验

多项选择题在一个房地产项目进行风险分析的过程中，风险评价的主要任务是（）。

A．检验各风险因素
B．对评价指标的影响
C．对风险对策的建议
D．定量确定风险大小
E．选出最佳方案

多项选择题项目管理的目标就是寻求项目（）的最优均衡控制。

A．质量
B．安全
C．成本
D．资源
E．时间

多项选择题税金是国家或地方政府依据法律对有纳税义务的单位或个人征收的财政资金。目前我国房地产开发投资企业纳税的主要税种包括（）。

A．经营税金及附加，包括营业税、城市维护建设税和教育费附加
B．企业所得税，即对实行独立经济核算的房地产开发投资企业，按其应纳税所得额征收的一种税
C．土地使用税，即房地产开发投资企业在开发经营过程中占有土地应缴纳的一种税种
D．房产税，即投资者拥有房地产时征收的一种地皮等财产税
E．土地增值税