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多项选择题

在下列情况下( )，房地产经纪机构与委托人可以变更或解除合同。

A．不可抗力致使合同不能继续履行的
B．买方提出解除
C．卖方提出解除
D．房地产经纪机构与委托人协商一致的
E．符合法律、法规规定或合同所约定的

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热门试题

多项选择题香港房地产经纪业的基本制度主要有以下一些制度( )。

A．执业资质制度
B．教育训练制度
C．佣金自由竞争制度
D．纠纷处理制度
E．信誉及风险赔偿制度

多项选择题香港房地产业十分发达，房地产经纪业也非常兴旺。香港房地产经纪业的主要特点为( )。

A．房地产经纪业与政府的关系十分密切
B．房地产经纪业与银行等金融机构息息相关
C．地产代理商与房地产开发商之间融成一体
D．房地产经纪业与法律界联系紧密
E．香港房地产经纪业具有较强的弹性和适应性，经营方式灵活多样

多项选择题房地产经纪机构和房地产经纪人在执业中常见的违规行为主要为以下几种具体表现：( )。

A．签订不当委托合同
B．隐瞒重要的交易信息
C．不当承诺与不当诱导
D．不当收取佣金、赚取不正当差价
E．不当代理

多项选择题对房地产经纪人员心理素质的基本要求，主要有( )。

A．自知、自信
B．乐观、开朗
C．坚韧、奋进
D．自尊、自重
E．团结、友爱

多项选择题房地产代理业务基本流程包含有十几个环节，其中主要的是( )等环节。

A．委托登记
B．房地产查验
C．签订房地产代理合同
D．房地产权属登记
E．佣金结算

多项选择题经纪活动作为一种社会中介行业，其活动内容除只提供服务，不直接从事经营外，主要还有下列特点( )。

A．活动范围的广泛性
B．活动效果的促成性
C．活动目的的有偿性
D．活动责任的确定性
E．活动地位的居间性

多项选择题房地产经纪信息加工整理的程序，通常包括下列几个环节( )。

A．鉴别和筛选
B．调查和统计
C．整序和编辑
D．研究和分析
E．制表和归档

多项选择题与房地产经纪相关的新型业务，主要有( )等。

A．房地产投资、价格、法律咨询
B．房地产权属登记备案代办
C．房地产行纪及拍卖
D．房地产抵押贷款手续代办
E．房屋装潢及搬家服务

多项选择题特许经营在房地产中介行业中的应用相当广泛。特许经营具有以下共同特点( )。

A．特许人可以不受资金限制而迅速扩大业务，降低经营费用
B．(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权，权利所有者授权其他人使用上述权利
C．特许经营可以不受业务区域范围的限制
D．在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动
E．受许人需要支付权利使用费和其他费用

多项选择题民事责任中的侵权责任，是指侵犯债权之外的其他权利而应承担的民事责任。侵权责任的构成要件是有侵权行为，且无免责事由。侵权行为包括( )。

A．行为违法
B．有损害事实
C．主观过错
D．客观过错
E．违法行为与损害事实之间有因果关系