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多项选择题

特许经营在房地产中介行业中的应用相当广泛。特许经营具有以下共同特点( )。

A．特许人可以不受资金限制而迅速扩大业务，降低经营费用
B．(法人)对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权，权利所有者授权其他人使用上述权利
C．特许经营可以不受业务区域范围的限制
D．在授权合同中包含一些调整和控制条款，以指导受许人的经营活动
E．受许人需要支付权利使用费和其他费用

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热门试题

多项选择题民事责任中的侵权责任，是指侵犯债权之外的其他权利而应承担的民事责任。侵权责任的构成要件是有侵权行为，且无免责事由。侵权行为包括( )。

A．行为违法
B．有损害事实
C．主观过错
D．客观过错
E．违法行为与损害事实之间有因果关系

多项选择题房地产经纪机构的性质，可以归纳为( )。

A．房地产经纪机构是新兴企业
B．房地产经纪机构是服务性企业
C．房地产经纪机构是专业性企业
D．房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的法律主体
E．房地产经纪机构是房地产经纪人对外开展经纪活动必须依附的经济实体

多项选择题房地产经纪职业道德是指房地产经纪行业的道德规范。就思想观念而言，其内容主要涉及( )等方面。

A．职业良心
B．职业责任感
C．职业荣誉感
D．执业理念
E．执业原则

多项选择题在正确确定房地产经纪机构的经营规模时，应该认真考虑以下一些因素( )。

A．是否有充足的房源信息和客户信息
B．是否有充足的经营资本
C．是否有充足的人力资源
D．可能的边际成本递增或递减带来的规模经济或规模不经济
E．整体服务质量和服务水准是否会下降

多项选择题房地产经纪信息既具有一般信息所具有的共同特征，又具有一些自身的个别特征，包括以下几个方面( )和时效性。

A．共享性
B．多维性
C．积累性
D．特殊性
E．增值性

多项选择题房地产经纪人从事的是一种专业性极强的活动，必须熟悉和把握的有关专业知识和工作经验是( )。

A．要具备一定的房地产市场价格和房地产评估的专业知识及丰富的市场经验
B．要具有丰富的金融知识，能够熟练地办理各种信贷手续
C．要把握房地产交易作为经济活动的一般规律，并洞悉其所涉及的社会、情感等因素
D．要能为房地产交易买、卖双方提供有利的信息
E．要熟悉与房地产交易相关的法律、法规和具体手续

多项选择题房地产经纪人具有下列几方面的权利：( )等。

A．依法发起和设立房地产经济机构
B．执行经纪业务，有权在合同上署名，并根据合同约定获取报酬
C．指导房地产经纪人协理进行经纪业务
D．要求委托人提供与交易有关的资料
E．有权拒绝执行委托人发出的违法指令

多项选择题房地产经纪信息的收集，可以通过以下途径进行( )。

A．收集公开传播的房地产经纪信息
B．从有关单位内部获取房地产经纪信息
C．向社会群众调查询问得到房地产信息
D．物业实地考察、现场调查收集房地产信息
E．通过网络获取房地产信息

多项选择题房地产经纪机构可以有多种经营模式：( )。

A．单一性经营模式
B．综合性经营模式
C．无店铺经营模式和有店铺经营模式以及网上联盟经营模式
D．直营连锁经营模式
E．特许加盟连锁经营模式

多项选择题房地产经纪合同的主要类型有( )。

A．房地产代理合同与房地产居间合同
B．房地产买卖经纪合同与房地产租赁经纪合同
C．房地产买方代理合同与房地产卖方代理合同
D．新建房经纪合同与二手房经纪合同
E．土地经纪合同与房产经纪合同