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多项选择题

商品房预售合同转让的一般流程是( )。

A.预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介寻找受让人
B.通过开发商签订预售合同转让协议书
C.签订预售合同权益转让书
D.预售合同转让登记备案
E.原预售合同注销,由受让人与开发商另行签订预售合同
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