A.成本导向定价法 B.购买者导向定价法 C.竞争导向定价法 D.市场导向定价法
单项选择题房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种,两者的主要差异在于()。
A.变动成本的设 B.销售收入的不同 C.固定成本的设置 D.平衡点的设置
单项选择题房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是()。
A.专家打分法 B.“三项预测值”法 C.解析法 D.蒙特卡洛模拟法
单项选择题金融机构对项目贷款进行综合评价,凡综合风险度超过()的,即为高风险贷款,银行一般不予发放贷款。
A.50% B.60% C.70% D.80%
单项选择题单利计息与复利计息的区别在于()。
A.是否考虑资金的时间价值 B.是否考虑本金的时间价值 C.是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值 D.采用名义利率还是实际利率
单项选择题某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有()。
A.位置固定性 B.各异性 C.适应性 D.相互影响性
单项选择题下面不属于不可控制因素的调查的是()。
A.市场需求容量调查 B.市场营销因素调查 C.竞争情况调查 D.消费者调查
单项选择题某承租人的基础租金为5万元 月,营业额的10%作为百分比租金,如果其在一个月内的营业额为150万元,则其应支付的租金为()万元。
A.20 B.15 C.35 D.50
单项选择题某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元,假设在某报告期内的空置率为20%,所有用户都能按时缴纳租金,物业的其他收入为2万元,则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。
A.16 B.18 C.20 D.22
单项选择题()越高,说明营运资本越多,对债权人而言,其债权就越安全,因此这个指标又称为偿债能力比率。
A.速动比率 B.资产负债率 C.偿债备付率 D.流动比率
单项选择题员工医疗保险和失业保险属于经营费用中的()。
A.人工费 B.办公费 C.法定税费 D.保险费