某房地产开发商通过拍卖取得一块土地，总地价为500万元，进行商品住宅的开发，开发成本为800万元，开发期3年，其中向银行贷款500万元，管理费用40万元，销售税费60万元，预期开发利润率为30%，该类商品住宅的平均利润率为25%。
下列属于开发成本的是( )。

单项选择题2005年6月末在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路，目前可能引起的该建筑物价值损失包括( )。

单项选择题居民唐先生拥有该楼跃层住宅一套，套内使用面积86 m2，套内维护、承重墙体面积15 m2，北面全封闭阳台投影面积8 m2，南面未封闭阳台投影面积6 m2，应分摊共有建筑面积7.5 m2，则该套住宅的建筑面积为( )。

多项选择题该商品房共有建筑面积的内容为( )。

单项选择题为掌握该商品房的整体结构稳定性情况，房地产经纪人余某在接受委托后查阅了原房屋工程图纸，获知在2～6层的楼板底部均设置了( )。

单项选择题商业用房部分近几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于( )。