房地产营销控制方法主要有（）。

多项选择题房地产营销计划的内容包括（）。

A．营销现状及机会与威胁分析
B．制定营销目标与营销策略
C．反馈与改进策略
D．制定行动方案
E．编制预算方案

多项选择题房地产开发商委托某大型房地产经纪机构销售楼盘，该房地产经纪机构除在现场设售楼部，还将楼盘信息发布到其三十多家连锁店，以此种模式进行销售。这种渠道属于房地产营销中的（）。

A．直接渠道
B．一级渠道
C．二级渠道
D．独家分销渠道
E．密集型分销渠道

多项选择题一个楼盘的卖点必须具备的条件有（）。

A．卖点是楼盘自身优越的，不容易被竞争对手抄袭的个性化特点
B．卖点必须是楼盘永不更改的亮点
C．卖点必须能够展示，能够表现
D．卖点必须在项目定位阶段就确定
E．卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

多项选择题对房地产价格敏感度分析时，一般来说，有（）。

A．低档盘、小户型的客户只对总价敏感；
B．中档盘、中户型的客户对单价、总价都较为敏感
C．高档别墅客户只对单价敏感
D．低档盘、小户型的客户对单价敏感
E．高档别墅的客户只对总价敏感

多项选择题房地产商品成本导向定价方法主要包括（）。

A．成本加成定价法
B．变动成本定价法
C．竞争导向定价法
D．比较定价法
E．盈亏平衡定价法