计量估价合同是以（　　）和单价表为计算报价依据的合同。

单项选择题某购房人为购买住房申请了住房抵押贷款20万元，年贷款利率为12%，如果他今后10年内按月等额偿还此项贷款，若其总收入的30%可以用于住房支出，则他的月收入额需达到（ ）元才有足够的偿还能力。

单项选择题不属于影响消费者购买因素的是（ ）。

单项选择题在市场细分的（ ）阶段中，市场营销人员要进行探讨性面访，主要是集中力量掌握消费者的消费动机、态度和行为。

单项选择题张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是（ ）。

单项选择题房地产开发商根据消费者对物业品牌的认知价值来制定价格的方法，属于（ ）。