某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（）元。

单项选择题在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（）。

A．贷款价值比率 
B．偿还比率 
C．月房产支出与收入比 
D．月所有债务支出与收入比

单项选择题某宗房地产交易，买卖双方约定以5600元 m2的价格成交，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该宗房地产的正常成交价格为（）元 m2。

A．5137.61 
B．5308.06 
C．5908.00 
D．5925.93

单项选择题在我国，可作为城镇土地使用权价格标准的是宗地的（）。

A．课税价格 
B．抵押价格 
C．标定地价 
D．基准地价

单项选择题一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（）。

A．期房价格高于现房价格 
B．期房价格低于现房价格 
C．期房价格与现房价格相等 
D．期房价格与现房价格没有关系

单项选择题某宗土地总面积为2000m2，容积率为3，对应的土地单价为600元 m2。现调整容积率为4，若楼面地价不变，则理论上应补交地价款（）万元。

A．30 
B．40 
C．360 
D．480