A．住房置业担保是担保方式的一种补充 B．保证责任为连带责任保证 C．借款人不需要提供房屋抵押 D．住房置业担……

单项选择题某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（）元。

A．840.28 
B．916.67 
C．2493.27 
D．2500.00

单项选择题在个人住房贷款中，借款人的月还款额占借款人家庭月收入的比率是（）。

A．贷款价值比率 
B．偿还比率 
C．月房产支出与收入比 
D．月所有债务支出与收入比

单项选择题某宗房地产交易，买卖双方约定以5600元 m2的价格成交，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该宗房地产的正常成交价格为（）元 m2。

A．5137.61 
B．5308.06 
C．5908.00 
D．5925.93

单项选择题在我国，可作为城镇土地使用权价格标准的是宗地的（）。

A．课税价格 
B．抵押价格 
C．标定地价 
D．基准地价

单项选择题一般情况下，同质的期房与现房之间的价格关系是（）。

A．期房价格高于现房价格 
B．期房价格低于现房价格 
C．期房价格与现房价格相等 
D．期房价格与现房价格没有关系

单项选择题某宗土地总面积为2000m2，容积率为3，对应的土地单价为600元 m2。现调整容积率为4，若楼面地价不变，则理论上应补交地价款（）万元。

A．30 
B．40 
C．360 
D．480

单项选择题王某准备三年后一次性付款购买一套总价为100万元的住宅，三年期存款利率为6%，则王某目前需一次性存入银行（）万元。

A．83.96 
B．84.75 
C．118.00 
D．119.10

单项选择题某地块的单价为900元 m2，房屋单价为3600元 m2，设定容积率为3，则其楼面地价是（）元 m2。

A．300 
B．1200 
C．2700 
D．4500

单项选择题房地产市场的特点不包括（）。

A．交易产品差异化 
B．交易金额较大 
C．交易程序复杂 
D．竞争性强

单项选择题按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（）。

A．上升期 
B．高峰期 
C．衰退期 
D．低谷期